أثارت شكوى مواطن كان يستعد لافتتاح محل للملابس تساؤلات حول آلية تسجيل عقود الإيجار وتصديقها في أمانة عمان، حيث أفاد لـ حسنى أنه أنهى إجراءات تنظيم عقد الإيجار، لكنه تفاجأ عند مراجعته الجهات المعنية بوجود متطلبات تخص رخص المهن قبل استكمال بعض الخطوات، موضحا أنه كان يعتقد أن عليه أولا تصديق عقد الإيجار لاستخدامه في تسجيل شركته لدى دائرة مراقبة الشركات، ما تسبب بحالة من اللبس حول تسلسل الإجراءات المطلوبة والخطوات الصحيحة لإصدار رخصة المهن وتسجيل عقد الإيجار.

تسجيل عقد الإيجار أهم خطوة لإصدار رخص المهن

من جهته أكد مدير دائرة التحصيل في أمانة عمان الكبرى حسام بن طريف لـ حسنى -اليوم الخميس- أن تسجيل عقد الإيجار لدى الأمانة أصبح خطوة أساسية لإصدار رخص المهن، موضحا أن العملية تتم إلكترونيا بالكامل عبر موقع أمانة عمان دون الحاجة لمراجعة ورقية.

وأوضح بن طريف أن دائرة مراقبة الشركات لا تشترط وجود عقد إيجار مصدق أو مسجل عند تأسيس الشركة، وإنما تطلب عقد إيجار فقط ضمن إجراءات التسجيل، بينما يصبح تسجيل العقد لدى أمانة عمان إلزاميا عند التقدم للحصول على رخصة مهن.

وبين أن الأمانة لا تقوم بتصديق العقد من حيث مضمونه القانوني، وإنما بعملية تسجيل عقد الإيجار لأغراض تنظيمية وربطه إلكترونيا بالخدمات الحكومية، مشيرا إلى أن النظام الجديد يعتمد على التحقق الآلي من بيانات العقار والمالكين عبر الربط الإلكتروني مع دائرة الأراضي والمساحة.

وقال بن طريف إن المواطن يستطيع الدخول إلى خدمة "تسجيل عقود الإيجار إلكترونيا" عبر البوابة الإلكترونية لأمانة عمان، وإدخال بيانات العقد، ليقوم النظام تلقائيا بالتحقق من ملكية العقار ونسبة المالكين المطلوبة، والتي يجب أن لا تقل عن 51% في العقارات المملوكة على الشيوع.

قيمة الرسوم

وأضاف أن النظام يصدر رقم دفع إلكترونيا بعد احتساب الرسوم، والتي تشمل:

• رسم طوابع بقيمة 3 بالألف من قيمة الإيجار.

• 15 دينارا رسم تسجيل عقد الإيجار.

• 20 دينارا غرامة في حال كان العقد قديما وغير مسجل سابقا.

العمليات إلكترونية بالكامل

وأشار إلى أن المواطن يحصل بعد الدفع على وثيقة إلكترونية تحمل رمز QR ورقما مميزا، تستخدم لاحقا في معاملات رخص المهن والجهات الحكومية المختلفة، لافتا إلى أن أمانة عمان طورت الخدمة مؤخرا بحيث لم يعد مطلوبا رفع نسخة ورقية من العقد، بل يتم الاكتفاء بإدخال البيانات الأساسية للعقد إلكترونيا، مع اعتماد الذكاء الاصطناعي في التحقق من المعلومات وربطها مع قواعد بيانات الجهات الرسمية.

ولفت مدير دائرة التحصيل في الأمانة إلى أن خدمة إصدار رخص المهن أصبحت تتضمن خيارا مباشرا لتوثيق عقد الإيجار أو تسجيله ضمن الطلب نفسه، بهدف تقليل الأخطاء وتسهيل الإجراءات على المواطنين، خصوصا فيما يتعلق بمطابقة بيانات الموقع والمساحات والتنظيم.

وشدد على أن موظفي الأمانة غير مخولين بإدخال الطلبات نيابة عن المواطنين حفاظا على الخصوصية وتحمل المسؤولية القانونية عن البيانات المدخلة، مبينا أن الأمانة وفرت لوحات إرشادية ومكاتب خدمة جمهور لمساعدة المراجعين في استخدام النظام الإلكتروني.

التوسع برقمة خدمات البلديات في المملكة

من جهته، أفاد وزير الاقتصاد الرقمي والريادة سامي سميرات لـ حسنى إن العمل جار على رقمنة خدمات البلديات وتكاملها مع شركاء الخدمة، إضافة إلى تطبيق نظام تخطيط موارد المؤسسات (ERP) في جميع بلديات الأردن وفق جدول زمني محدد.

اقرأ المزيد.. دفع الإيجار مقدما فوجد نفسه بلا كهرباء.. ومشروع سكني يواجه عقدة المحول