خصصت الحكومة أمس عددا من أراضي الخزينة لغايات توفيرها للمواطنين لغايات السكن بأقساط ميسرة وبأثمان مخفضة بنسبة 50%، وكشفت المدير العام للمؤسسة العامة للإسكان والتطوير الحضري جمانة العطيات لـ حسنى اليوم عن شروط الاستفادة من هذه الأراضي.

أهم شروط الاستفادة من أراضي الخزينة لغايات السكن

وبينت العطيات أن أهم الشروط للاستفادة من المشروع هي:

• الأولوية للسكان القاطنين في محيط المشروع وسكان المحافظة المطروح فيها العطاء.

• الأولوية للعاملين والمستأجرين في محيط المشروع حتى وإن كانوا من محافظة أخرى.

• الأولوية لمن لا يملك سكنا أو عقارات، إذ إن الهدف من المشروع تأمين الحاجة السكنية للقاطنين في المنطقة والمناطق المحيطة.

• إذا كان الشخص يملك عقارا لكنه ليس صالحا للسكن فيتم إعطاؤه الأولوية ذاتها.

• سيتم التحري من قبل المؤسسة عن أملاك الأشخاص.

• هناك مفاضلة وأولوية للأشخاص ذوي القدرة الشرائية الأقل.

هذا وشددت العطيات على أن الهدف من المشروع تأمين سكن لمن ليس له سكن وليس تحويله لغايات استثمار وتجارة، لذا ستكون الأولوية لمن ليس له سكن أو من له عقار ليس صالحا للسكن أو من مستأجري المنطقة.

وستخضع كامل هذه المشاريع لمبدأ العرض والطلب في كل مشروع، والمفاضلة بحسب الأشخاص المتقدمين وفقا للشروط المذكورة. 

وقالت العطيات إن شهادة التخصيص التي ستمنح للمواطن بعد دفعه القسط الأول، لا تمكنه من بيع الأرض أو التصرف بها إلا بعد الانتهاء من كامل الأقساط سواء خلال السنوات العشر التي حددتها الحكومة كحد أعلى أو خلال أقل من ذلك إذا كانت لديه القدرة.

وشددت العطيات على أن المواطن سيحصل على الكوشان بعد أن ينهي كامل الأقساط.

ما هي مساحة أراضي الخزينة المخصصة للسكن؟

وكشفت العطيات أن المساحات المخصصة ستكون أقل من دونم وستتراوح ما بين 500 إلى 700 متر ، إذ سيتم تقسيم الأراضي إلى قسائم متنوعة حسب القدرة الشرائية للمواطنين. 

وستؤمن مؤسسة الإسكان الحضري الخدمات من البنية التحتية والبنية الفوقية، إضافة إلى اقتطاع أماكن واضحة للخدمات والمتنفسات الحضرية كالحدائق وربطها بالشوارع الرئيسية، وفق واقع الحال لكل مشروع.

اقرأ المزيد.. الحكومة تخصص أراضي من الخزينة لغايات السكن

متى سيتم فتح باب استقبال الطلبات للاستفادة من المشاريع السكنية؟

وتتوقع العطيات البدء بتخطيط الأراضي في الأول من نيسان المقبل، فيما ستكون القسائم جاهزة بحلول نهاية العام ليتم طرحها أمام المواطنين وفتح باب استقبال الطلبات. 

وحسب الجدول المطروح، فسيتم مع بداية الشهر المقبل تخطيط المشاريع والتي قد تستغرق نحو 4 أشهر، ليصار بعدها إلى تنظيمها من قبل وزارة الإدارة المحلية، ومن ثم البدء باستقبال الطلبات، وبعدها يتم منح المواطن شهادة تخصيص (بعد دفعه القسط الأول من ثمن الأرض)، إذ يستطيع على إثرها البدء بالحصول على معاملات الترخيص وخدمات المياه والكهرباء.

كم أسعار أراضي خزينة الدولة التي خصصتها لغايات السكن؟

ووفق العطيات، فإن أثمان الأراضي والأقساط ستكون وفق القيم الإدارية لكل مشروع، وسيتم الإعلان عنها وفقا لكل قسيمة سيتم طرحها لاحقا، لافتة إلى أنه تم اتخاذ قرار بتملك أراضي محيطة للمشاريع في حال وجود طلب عال، ليتم التوسع باتجاه المناطق المخصصة وتلبية حاجة المواطنين السكانية.

وحول تكلفة هذه المشاريع، أكدت العطيات أنه بناء على الأقساط التي سيدفعها المواطنين بدل أثمان للأراضي سيكون هناك صندوق داخل المؤسسة للصرف على هذه المشاريع وتأمين البنية التحتية والفوقية بشكل تدريجي وتباعا.

مساحة الأراضي في كل مشروع

وخصصت رئاسة الوزراء في المرحلة الأولى من هذا المشروع أراضي الخزينة كالتالي: 

• في القطرانة - الكرك (138 دونم). 

• في المحي - الكرك (200 دونم).

• في البتراوي - الزرقاء (550 دونم).

• في المحمدية - معان (1500 دونم).

كيف يمكن تقديم طلبات للاستفادة من هذا المشروع؟

ومع نهاية العام ستفتح مؤسسة التطوير الحضري باب استقبال الطلبات على شكلين: ورقية وإلكترونية، وذلك لمراعاة المواطنين ممن لا يستطيعون استخدام التكنولوجيا في تلك المناطق، كما قالت إن المؤسسة مستعدة لتخصيص سيارة متنقلة للوصول إلى الناس واستقبال الطلبات.